Informativa sulla Privacy

La presente informativa descrive come DOBY di Borselli Fabio ("Titolare", "noi") tratta i dati personali degli utenti dell'applicazione e dei servizi IMMOX ("App"), in conformità al Regolamento (UE) 2016/679 ("GDPR").

1. Titolare del trattamento

2. Dati che trattiamo

• Dati account: nome, cognome, email, telefono, ruolo (proprietario, inquilino, agenzia, host), foto profilo.
• Dati di gestione immobiliare: immobili, unità, contratti, canoni, spese, pagamenti, mutui, scadenze.
• Dati affitti brevi: strutture, prenotazioni, pulizie e relativi importi.
• Dati di check-in ospiti: dati anagrafici e documento d'identità (tipo, numero, date) e relative foto del documento, forniti dall'ospite tramite il link di check-in, per adempiere agli obblighi di legge (es. comunicazione alle autorità di pubblica sicurezza / statistiche turistiche).
• Dati di fatturazione: dati fiscali del cedente e del cliente necessari all'emissione della fattura elettronica.
• Dati tecnici: identificativi del dispositivo e token per le notifiche push, log e dati di utilizzo necessari al funzionamento e alla sicurezza.

3. Finalità e basi giuridiche

• Erogare i servizi dell'App e gestire l'account — esecuzione del contratto.
• Adempiere a obblighi di legge (fatturazione elettronica, comunicazioni di pubblica sicurezza per gli ospiti, obblighi fiscali) — obbligo legale.
• Inviare notifiche operative (scadenze, pagamenti, check-in) — esecuzione del contratto / legittimo interesse.
• Comunicazioni promozionali, solo previo consenso (revocabile in qualsiasi momento).
• Sicurezza, prevenzione abusi e miglioramento del servizio — legittimo interesse.

4. Modalità di trattamento e conservazione

I dati sono trattati con strumenti elettronici e misure di sicurezza adeguate. I dati del check-in ospiti (inclusi i documenti) sono conservati per il tempo necessario agli adempimenti di legge e comunque cancellati automaticamente entro 30 giorni dal soggiorno. Gli altri dati sono conservati per la durata del rapporto e nei termini di legge applicabili.

5. Soggetti a cui comunichiamo i dati

I dati possono essere trattati da fornitori che agiscono come responsabili del trattamento:

• Google / Firebase (autenticazione, database, archiviazione file, notifiche, hosting).
• Provider di fatturazione elettronica (trasmissione delle fatture al Sistema di Interscambio).
• Portali della Pubblica Amministrazione (es. Portale Alloggiati / sistemi statistici regionali) per gli adempimenti previsti.

Alcuni fornitori possono trattare dati anche fuori dallo SEE, con garanzie adeguate (es. clausole contrattuali standard).

6. I tuoi diritti

Puoi esercitare in ogni momento i diritti di accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, opposizione e portabilità. Dall'App puoi esportare i tuoi dati e eliminare il tuo account. Per qualsiasi richiesta scrivi a info@immox-online.com. Hai inoltre diritto di reclamo al Garante per la protezione dei dati personali.

7. Minori

L'App non è destinata a minori di 16 anni. Non raccogliamo consapevolmente dati di minori.

8. Modifiche

Potremo aggiornare questa informativa; le modifiche saranno pubblicate in questa pagina con l'indicazione della data di ultimo aggiornamento.

9. Contatti

Per domande sulla privacy: info@immox-online.com.